Vendre & protéger vos intérêts.
Un plan de match sur mesure pour vendre votre propriété & vous faire avancer vers vos nouveaux projets avec les idées claires et la tête tranquille.
Vous devez découvrir ce courtier!
-Louise S. (rue Champagnat)
Un courtier qui m'a redonné confiance! Je pensais vendre par moi-même.
-Dave B. (rue St-Pierre)
Je suis épatée par ses talents de négociateur!
-Julie N. (Chemin du Domaine)
Moins de théorie. Plus de réalités applicables dans la vraie vie.
Sur une transaction de plusieurs X 100 000$ avec des implications légales considérables, il semble que l’immobilier se résume souvent à une pancarte & des belles photos.
On ajoute ensuite l’immobilier des émissions de télé, la version «réseaux sociaux» de l’immobilier, les sites de recommandations ou l’immobilier à distance: Ça crée beaucoup de confusion.
En mettant l’accent sur les réalités applicables, vous aurez le plaisir d’avancer vers vos nouveaux projets avec les idées claires et la tête tranquille.
Documents légaux: Vous ne mettrez pas votre signature sur des versions simplifiées ou gratuites.
Votre acheteur ne sera pas laissé de côté. Un acheteur mieux préparé vous facilitera la vie à toutes les étapes, même après la vente.
En bref.
Obtenir des meilleurs résultats.
Ai-je tort de dire que l’acheteur est la clé de votre vente? Bien vous entendre avec votre acheteur ne réduit pas vos obligations. Vous aurez la satisfaction de préparer une transaction robuste et diminuer les visites touristiques.
Prévenir les mauvaises nouvelles.
Quels seront les impacts si vous ne répondez pas correctement à votre obligation d’information?
Vous mettrez votre signature sur des documents légaux visant à assurer votre protection. (Il ne s’agit pas de versions simplifiées ou gratuites.)
À lui seul, le formulaire DÉCLARATIONS DU VENDEUR de l’OACIQ fait 13 pages. Vous serez guidé dans sa rédaction. L’OACIQ est l’autorité en matière de courtage immobilier au Québec.
Pourquoi c’est important?
Êtes-vous prêt pour l’inspection? Malheureusement, encore beaucoup de gens reviennent en arrière rendu à cette étape ou agissent selon de fausses croyances. Comme j’ai assisté à différents styles d’inspection, vous pourrez mieux vous préparer et éviter les erreurs encore trop fréquentes.
Une négociation centrée sur les éléments importants. Qui a envie de se faire aveugler par un bon prix mais de mauvaises conditions?
Après deux (2) transactions avec mon approche.
Tu es de loin le meilleur! J’ai apprécié travailler avec toi.
-Geneviève P.
Excellentes stratégies.
-Christian T.
Êtes-vous fatigué.e de faire du surplace?
Vos nouveaux projets ne vous attendront pas. Foncez.
Les idées claires.
La tête tranquille.
Au-delà du rêve.
On parle souvent de rêve en immobilier. Cependant, qu’est-ce qui arrive quand l’inspection révèle des imprévus? Quand certaines clauses deviennent problématiques?
Merci Benoit. Je suis très satisfait de la manière que tu as pris les choses en main.
-Pierre G.
ben,
est-ce que je suis concerné par la Loi sur l’interdiction d’achat?
Le 1er janvier 2023, la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens et son règlement d’application sont entrés en vigueur. Cette loi interdit à tout non-Canadien d’acheter, directement ou indirectement, tout immeuble résidentiel. Des exceptions s’appliquent.
Cette loi fédérale comporte des variables. En cas de doutes ou de questionnements concernant les dispositions de cette loi en lien avec votre situation spécifique, il est recommandé d’obtenir une confirmation écrite d’une autorité compétente. Vous aurez ainsi la confirmation que votre projet peut aller de l’avant.
Si vous lisez ceci en tant que VENDEUR, j’aurai des solutions. Imaginez les conséquences sur vous si votre acheteur, lors de sa propre vente, accepte une promesse d’achat qui n’est pas valable.
*Actuellement, cette loi est en vigueur jusqu’en 2027.
ben,
est-ce que j’aurai accès aux programmes RE/MAX avec toi?
Certainement.
Une protection qui débute dès le VENDU, s'étire jusqu'au Notaire et jusqu’à 18 mois après la vente. Voici les grands thèmes: Délai & Désistement, Décès, Assistance juridique et Petites Créances.*
La réglementation des copropriétés a énormément changé. Être à jour n'a jamais été aussi important. Je suis un courtier qualifié de ce programme.*
La solution clé aux VICES CACHÉS. Une protection financière pouvant aller jusqu’à 40 000$ vous intéresse?*
*Détails au remax-quebec.com. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.
**Les témoignages et ce site n’ont pas été générés par un logiciel d’intelligence artificielle.
Le genre masculin est employé pour faciliter la lecture. Toute personne est la bienvenue.
b e n o i t g u a y courtier immobilier résidentiel
5255 boul. Guillaume-Couture,
bur. 150, Lévis, Qc G6V 4Z4
418.835.3535
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